Главный инженер службы эксплуатации

з/п не указана

Компания розничной торговли товарами народного потребления 

Санкт-Петербург

Требуемый опыт работы: более 6 лет

Полная занятость, полный день

Обязанности:
  • Организация системы комфортной среды пребывания арендаторов и их сотрудников на объектах
  • Организация ремонтных и отделочных работ на объектах, администрирование договоров подряда.
  • Организация системы энергосбережения на объектах
  • Организация работоспособности всех инженерных систем объектов
  • Организация системы предотвращения аварий, а также системы неотложного устранения причин и последствий аварий
  • Организация сохранности имущества и предотвращения противоправных действий лиц в отношении имущества объектов.
  • Организация системы уборки помещений и прилегающих территорий
  • Организация системы парковки на прилегающей территории в интересах арендаторов и их сотрудников
  • Организация учета потребленных коммунальных ресурсов арендаторами.
  • Обеспечение соразмерного возмещения затрат на эксплуатацию общего имущества здания иными собственниками здания.
  • Организация бесперебойного энергоснабжения, своевременного заключения (продления) договоров энергопоставки.
  • Организация соблюдения требований пожарной безопасности.
  • Обеспечение своевременной диагностики, наладки и замены инженерного оборудования (вентиляция, кондиционирование, отопление, газоснабжение, водоснабжение). Аудит, заключение и администрирование договоров на техническое обслуживание
  • Организация архивной деятельности в части документа оборота отдела эксплуатации
  • Организация общехозяйственных вопросов деятельности бизнес-центра
  • Подбор и руководство персоналом в сфере эксплуатации объекта.
  • Обеспечение необходимыми допусками и лицензиями по видам деятельности при эксплуатации.
  • Формирование и контроль бюджета отдела эксплуатации
  • Контроль и согласование проектной документации в части ремонта и реконструкции здания и инженерных систем
  • Совместно с юридическим отделом организация претензионной работы в части неисполнения контрагентами договорных условий работ эксплуатации здания и инженерных систем.

Требования:

  • Высшее образование
  • Практика эффективного управления и подбора персонала от 10 человек
  • Практика организации работ по диагностике, наладке и замене инженерного оборудования (вентиляция, кондиционирование, отопление, газоснабжение, водоснабжение)
  • Практика организации строительно-отделочных работ, подготовки смет и проектов.
  • Практика работы в сфере эксплуатации объектов со сложными инженерными системами (чилер, вентиляционные камеры, тепловой узел, лифты, газовая котельная, бойлерная, электрическая подстанция).
  • Положительные рекомендации с предыдущих мест работы
  • Системное понимание принципов эффективного управления
  • Уверенный пользователь ПК: Excel, Word; опыт работы с бизнес программами документооборота.

Условия:

  • Официальное оформление и заработная плата
  • Работа в крупной стабильной компании
  • Уровень заработной платы оговаривается с успешным кандидатом

Ключевые навыки

Немецкий — A1 — Начальный
Абазинский — A1 — Начальный
Английский — A1 — Начальный
Французский — A1 — Начальный
Техническая эксплуатация
Эксплуатация бизнес центра
Эксплуатация
Инженерные системы

Вакансия опубликована 3 марта 2020 в Санкт-Петербурге

Похожие вакансии