Ведущий инженер по эксплуатации сооружений

Приглашаем в нашу команду!

Ведущий инженер по эксплуатации сооружений играет ключевую роль в обеспечении надежной и бесперебойной работы инженерных систем на объектах компании. Мы ищем энергичного и ответственного профессионала, способного оперативно решать технические задачи, управлять проектами модернизации и поддерживать документацию в идеальном порядке. Нам нужен специалист, который готов быстро реагировать на любые вызовы и обеспечивать высокий уровень безопасности и эффективности. Приветствуется опыт использования инструментов искусственного интеллекта для оптимизации работы инженерных систем.

Обязанности:

· Организация и контроль работы инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение) на объектах компании.

· Обеспечение бесперебойной эксплуатации объектов с учетом нормативов и стандартов качества.

· Управление технической службой, включая контроль работы техников, подрядчиков и обслуживание объектов.

· Разработка и оперативная реализация планов по техническому обслуживанию и модернизации инженерных систем.

· Курирование оперативного выполнения регламентных и аварийных работ на объектах.

· Организация взаимодействия с подрядными организациями по специализированным направлениям (лифты, пожарная сигнализация, аварийные службы и т. д.).

· Контроль соблюдения подрядчиками условий договоров, качества выполненных работ и сроков исполнения.

· Инициирование и быстрая реализация проектов по модернизации инженерных систем с целью повышения их надёжности, безопасности и энергоэффективности.

· Координация действий при возникновении аварийных ситуаций (например, утечка воды, отключение электричества, проблемы с отоплением).

· Тесное взаимодействие с другими службами компании.

· Ведение технической документации в полном порядке, составление четких отчетов и планов по работе инженерных систем.

· Обеспечение соблюдения норм охраны труда и техники безопасности.

· Участие в регулярных совещаниях для обсуждения текущих задач и планов развития объектов.

· Быстрая разработка эскизных проектов и технических заданий для модернизации инженерных систем.

· Обеспечение своевременного и точного ведения всей технической документации, включая исполнительную документацию по проектам.

· Анализ данных, собранных с инженерных систем, с использованием инструментов ИИ для выявления потенциальных проблем и оптимизации работы оборудования.

· Внедрение и поддержка решений на основе ИИ для автоматизации процессов управления инженерными системами.

Навыки и квалификации:

· Высшее техническое образование (предпочтительно в области эксплуатации зданий, теплоэнергетики, электротехники, водоснабжения, вентиляции).

· Дополнительное обучение или сертификация в области эксплуатации и обслуживания инженерных систем, энергоэффективности, охраны труда и технического обслуживания.

· Знание нормативных требований и правил по эксплуатации инженерных систем (СНиП, ГОСТ, СП, правила ПТЭЭП, ФЗ «О промышленной безопасности» и т. д.).

· Опыт работы с подрядными организациями: поиск, контроль исполнения договорных обязательств, приемка выполненных работ.

· Хорошие межличностные навыки для взаимодействия с командами, заказчиками и партнерами.

· Способность молниеносно реагировать на чрезвычайные ситуации и предотвращать их последствия.

· Аналитическое мышление, внимание к деталям и способность выявлять слабые места в работе инженерных систем.

· Готовность брать на себя ответственность и вводить инновации для достижения целей компании.

· Опыт разработки технических заданий и эскизных проектов.

· Навыки работы с системами мониторинга и управления инженерными системами.

· Опыт применения инструментов искусственного интеллекта для анализа данных и оптимизации процессов (желательно).

· Навыки оперативного планирования и организации работ.

Система мотивации:

· Оклад 150 000 руб. до вычета НДФЛ

· Квартальная премия в размере 1 оклада

· Годовой бонус в размере 3 окладов

KPI квартальный:

· Качество технического обслуживания – Процент выполнения планово-предупредительных работ (ППР) в срок (не менее 95%).

· Динамика NPS (по техникам) – положительная динамика NPS технической службы по отношению к прошлому году +2%. Цель KPI: соответствие предоставляемых услуг стандартам качества.

· Своевременность реализации проектов модернизации: Процент проектов, завершенных в срок или с опережением графика (не менее 80%).

· Качество документации: Отсутствие замечаний со стороны контролирующих органов по ведению технической документации.

· Эффективность использования ИИ