Менеджер по продажам недвижимости

Агентство недвижимости Chocolate это успешное и развивающееся агентство, которое помогает людям находить свой идеальный дом. Мы ценим профессионализм, клиентоориентированность и командную работу.

• Выгодные условия: Мы предлагаем конкурентную заработную плату 60/40% от сделок, прозрачную систему мотивации и возможность неограниченного дохода.

• Обучение и развитие: Мы инвестируем в наших сотрудников, предоставляя регулярные тренинги, мастер-классы и доступ к современным инструментам для работы с недвижимостью.

• Командный дух: У нас дружный и поддерживающий коллектив, где каждый готов прийти на помощь и поделиться опытом.

• Перспективы роста: Мы приветствуем инициативу и предоставляем возможности для карьерного роста внутри компании.

• Современный офис и комфортные условия: Мы обеспечиваем комфортное рабочее место и все необходимое для успешной работы.

• Работа с интересными объектами: Мы работаем с разнообразными объектами недвижимости, от уютных квартир до роскошных загородных домов.

✔ Комфортный офис в 15 минутах от м. Лесная с панорамным видом


✔ График 5/2 с 10:00 до 17:00 — без переработок и звонков в выходные


✔ Карьерный рост — есть возможность стать ведущим менеджером или руководителем

Задачи:


✔ Консультировать по объектам застройщиков и девелопментов Санкт-Петербурга и ЛО

✔ Назначать встречи

Идеально если ты:

✔ Имеешь грамотную устную и письменную речь


✔ Желаешь развивать в сфере продаж


✔ Умеешь быстро обучаться


✔ Не видишь преград для своего роста

Обязанности агента по недвижимости можно разделить на несколько ключевых направлений:

### 1. Консультации и анализ потребностей клиентов - Выявление потребностей покупателей, продавцов или арендодателей. - Консультации по рыночной ситуации, ценам, инвестиционным возможностям. - Помощь в выборе подходящего объекта (для покупателей/арендаторов) или стратегии продажи (для продавцов).

### 2. Оценка недвижимости - Анализ рыночной стоимости объекта на основе сравнения с аналогичными предложениями, локации, состояния и других факторов. - Подготовка отчетов об оценке.

### 3. Маркетинг и продвижение объектов - Размещение объявлений на онлайн-платформах (сайты, соцсети) и в СМИ. - Создание привлекательных описаний, организация профессиональной фото- и видеосъемки. - Проведение открытых показов, рекламных мероприятий.

### 4. Организация сделок - Проверка юридической чистоты объекта (отсутствие обременений, правовые риски). - Подготовка и оформление договоров (купли-продажи, аренды, предварительных соглашений). - Ведение переговоров между сторонами для согласования цены и условий.

### 5. Сопровождение сделки - Координация с юристами, риелторами, банками (например, при ипотеке). - Контроль выполнения этапов сделки: внесение задатка, подписание актов, регистрация прав. - Решение возникающих проблем (например, устранение замечаний из выписки ЕГРН).

### 6. Работа с документами - Сбор и проверка необходимых документов (техпаспорт, выписки из ЕГРН, согласие супруга и т.д.). - Обеспечение соответствия сделок законодательству (например, закону о долевом строительстве).

### 7. Взаимодействие с клиентами - Поддержание регулярной коммуникации, информирование о новых предложениях или изменениях. - Работа с возражениями, помощь в принятии решений.

### 8. Аналитика и развитие - Мониторинг рынка недвижимости, анализ трендов. - Ведение базы данных клиентов и объектов. - Повышение квалификации через курсы, тренинги, изучение законодательных изменений.

### 9. Соблюдение этики и закона - Следование профессиональному кодексу (честность, конфиденциальность). - Избегание конфликтов интересов.

### 10. Административные задачи - Подготовка отчетов для клиентов или агентства. - Учет рабочего времени, планирование встреч и показов. Агент по недвижимости должен сочетать навыки коммуникации, аналитическое мышление и знание юридических нюансов. Успех в профессии часто зависит от умения строить доверительные отношения и оперативно реагировать на изменения рынка.

Данная вакансия вам подойдет, если вы интересовались: Менеджер по продажам / менеджер по продажам без холодного поиска / менеджер по работе с клиентами / менеджер по продаже новостроек / входящие заявки / Менеджер по работе с теплыми клиентами / Менеджер по обработке с теплыми клиентами/ Менеджер по продажам без холода / менеджер по продажам от застройщиков / Специалист по недвижимости / без поиска клиентов / Менеджер по продажам в отдел продаж / Менеджер по работе с инвесторами в недвижимость / Менеджер по продажам с обучением / Менеджер по продажам недвижимости на первичном рынке / Менеджер по продажам новостроек с окладом / Менеджер / Специалист / Менеджер по продажам строящейся недвижимости / Специалист по новостройкам / Менеджер по подбору недвижимости / Менеджер по сделкам с недвижимостью / Менеджер по сделкам с недвижимостью / Агент по продажам первичной недвижимости/ Начинающий агент по новостройкам (без холодного поиска) / Специалист по работе с инвестиционной недвижимостью / Менеджер по сделкам с недвижимостью / Начинающий специалист по продаже недвижимости / Менеджер по продаже строящейся недвижимости (входящие заявки) / Менеджер по развитию клиентов / Начинающий менеджер по продажам/ менеджер по продажам без опыта / Ведущий менеджер по продажам / Менеджер по сопровождению клиентов / Менеджер по работе с клиентами / Менеджер без холодных звонков / Менеджер по продажам теплым клиентам / Менеджер по сопровождению теплых клиентов / Стажер менеджер по продажам / Начинающий менеджер отдела продаж