Обязанности:
- Ответственный за техническую эксплуатацию объектов компании (3 БЦ + промплощадка):
- Контроль инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, лифты);
- Организация технического обслуживания, ремонтов и модернизации;
- Управление подрядчиками, участие в тендерах на обслуживание и эксплуатацию объектов;
- Взаимодействие с энергопоставщиками, проверяющими и контролирующими органами.
- Безопасность и соответствие нормам:
- Пожарная безопасность (документы, проверки, обучение, работа с арендаторами и сторонним собственниками);
- Электрохозяйство (соответствие ПУЭ, ПТЭЭП);
- Охрана труда и техника безопасности.
- Оптимизация процессов:
- Планирование бюджета, снижение эксплуатационных затрат;
- Внедрение энергоэффективных решений.
- Управление:
- Руководство технической командой – служба эксплуатации на объектах и мобильной бригадой по ремонтам;
- Координация проектов реконструкции и аудитов.
- Новые проекты компании:
- Участие в новых проектах в части своих обязанностей и последующей их эксплуатации;
- Рассмотрение предлагаемых проектных решений;
- Заключение договоров с энергопоставщиками / участие в получение ТУ.
-
Высшее техническое образование.
- Опыт работы не менее 5 лет в области эксплуатации недвижимости, инженерных систем или строительства.
- Опыт управления командой не менее 3 лет.
- Уверенный пользователь ПК.
- Знание:
- Технических норм и (СНиП, ГОСТ, ТУ);
- Законодательных актов РФ в сфере строительства, эксплуатации недвижимости, пожарной безопасности и электрохозяйства;
- Бюджетирования и финансового контроля;
- Проектирования, монтажа и эксплуатации инженерных систем;
- Организации работы подрядных организаций.
-
Работа в стабильной, надежной Компании. Прозрачность договоренностей с первого дня. Все условия отражаются в предложении о работе уже на старте входа в Компанию.
- График работы 5/2. Место работы – офис Компании (м. Парнас или м. Горный институт).
- Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Выплата заработной платы 2 раза в месяц.
Ключевые навыки
- Строительство
- Знание нормативной документации ГОСТ и СНиП
- Водоснабжение и канализация
- Системы канализации и водоснабжения
- Инженерные системы
- Охрана труда и техника безопасности
- Взаимодействие с контрольными органами
- Ввод оборудования в эксплуатацию
Задайте вопрос работодателю
Он получит его с откликом на вакансию
Вакансия опубликована 1 апреля 2025 в Санкт-Петербурге