Руководитель направления развития/ Директор по развитию

О компании: Управляющая компания «Калейдоскоп» занимается управлением городскими и загородными отелями, активно развивая новые проекты и расширяя сферу влияния. Мы ищем амбициозного и профессионального руководителя направления развития, который станет ключевым звеном в стратегии привлечения объектов в управление и формировании партнерской сети.

Обязанности:

1. Стратегия и развитие:

• Сформировать и реализовать стратегию привлечения объектов в управление;
• Проработать и внедрить новые каналы поиска объектов;
• Регулярно анализировать рынок, актуализировать базу агентов и партнёров.

2. Развитие агентской сети:

• Сформировать базу агентов, специализирующихся на продаже и аренде коммерческой и гостиничной недвижимости;
• Установить и поддерживать партнёрские отношения с агентами: переговоры, заключение соглашений с условиями мотивации;
• Регулярные коммуникации с агентами: встречи, звонки, напоминания, обсуждения объектов.

3. Поиск объектов в управление:

• Самостоятельный мониторинг и прозвон рынка недвижимости (городская и загородная);
• Ведение переговоров с собственниками, представление условий сотрудничества;
• Проведение первичного анализа целесообразности взятия объектов в управление.

4. Онлайн-присутствие и входящие запросы:

• Работа с входящими запросами (по телефону и электронной почте);
• Размещение информации о компании на профильных интернет-ресурсах и профессиональных площадках;
• Мониторинг упоминаний УК, работа с отзывами и комментариями.

5. Представление компании на профессиональных площадках:

• Участвовать в отраслевых форумах, выставках, бизнес-мероприятиях;
• Налаживать контакты с владельцами гостиниц, партнёрами и инвесторами.

6. Развитие альтернативных каналов поиска объектов:

• Взаимодействовать с банками, работающими с проблемными активами;
• Обеспечить поиск объектов через специализированные площадки, фонды, профессиональные объединения и инвестиционные сообщества.

Требования:

• Опыт работы в сфере гостиничного бизнеса, управления недвижимостью в девелопменте, разработки партнерских сетей;
• Знание рынка коммерческой недвижимости, включая гостиничную и загородную (преимущество знание Санкт-Петербурга и ЛО);
• Отличные коммуникативные и переговорные навыки;
• Способность к стратегическому мышлению и самостоятельному принятию решений;
• Опыт работы с агентами, партнёрами и подрядчиками;
• Умение работать с большим объемом информации, аналитический склад ума;

• Высокий уровень компетенций в области маркетинга и продвижения;

• Способность к самостоятельной организации рабочего процесса и управление командой.

Мы предлагаем:

• Конкурентоспособную заработную плату;
• Динамичную и интересную работу в успешной и развивающейся компании;
• Возможности для профессионального и карьерного роста;
• Работу в дружной и амбициозной команде, поддерживающей атмосферу сотрудничества.

Какие качества мы ценим в кандидате:

Открытость и доброжелательность: важно, чтобы человек был открыт для новых идей, делился опытом и легко находил общий язык с коллегами и партнёрами.

Командный игрок: способность работать в команде, поддерживать атмосферу взаимопомощи и совместного достижения целей.

Ориентированность на результат: стремление достигать высоких результатов, фокус на реализации поставленных задач и достижении стратегических целей компании.

Высокий уровень коммуникации: способность проводить переговоры на любом уровне в том числе на уровне инвесторов, находить решения в сложных ситуациях, избегая излишних конфликтов и стрессовых ситуаций.

Оптимизм и легкость: позитивный взгляд на жизнь и работу, способность сохранять спокойствие и оптимизм даже в условиях неопределенности и изменений.