Руководитель строительного проекта (генподряд)

ГК ОХВАТ - строительная компания, предоставляющая услуги генерального подрядчика, возводящая жилую и коммерческую недвижимость по предоставленным заказчиком проектам.

Заказчиком является ГК Расцветай – лидер строительного рынка г. Новосибирск. В портфеле застройщика 72 объекта.

Приглашаем к сотрудничеству руководителя проекта в структуру Генподрядчика

В зоне ответственности:

1. Организация структуры проекта/проектов с учетом внутреннего
   аутсорсинга для выполнения функционала генподрядчика на работы по жилищному строительству полного цикла.
2. Формирование бюджета строительства объекта и контроль за его исполнением.
3. Разработка графиков реализации проектов ГРП, поставки материалов и конструкций, финансирования строительных объектов. Отслеживание пути реализации проектов по графикам, отображение проблемных моментов.
4. Совместно с техническими службами компании (ПТО, службой Главного инженера и пр.) анализ предоставленных проектных решений, выработка рекомендаций по их оптимизации с точки зрения производственной и финансовой составляющих и согласование их с техническими и иными службами заказчика.
5. Инициирование тендеров по выбору подрядных организаций и поставщиков материалов в соответствии с ГРП.
6. Заключение договоров с подрядными организациями и внешними организациями согласно регламенту, принятом на предприятии.
7. Поиск и привлечение бригад исполнителей монолитных, кладочных и иных работ в качестве собственных сил с оплатой за выполненный объём работ.
8. Проведение переговоров, совещаний, в т. ч. с проектировщиками, подрядчиками, государственными надзорными органами, ведение переписки по вопросам реализации проекта.
9. Контроль за ходом строительно-монтажных работ, контроль выполненных объемов работ, подписание форм КС-2, КС-3 в установленные договором сроки.
10. Инициирование процесса учета и списания материалов, инструментов, малоценки и пр.
11. Контроль формирования пакета исполнительной документации.
12. Участие в вводе объекта в эксплуатацию со стороны генподрядчика.
13. Представление отчетности с отображением фин.результата по всем ключевым параметрам реализации проекта – ежемесячной и по запросу.

Для нас важно:

• Высшее образование строительного профиля.
• Опыт работы в многоэтажном жилом строительстве – уровень не ниже руководителя проекта, либо главного инженера.
• Системный подход к работе: навыки планирования, умение ставить задачи подчиненным и подрядчикам, навыки делегирования полномочий.
• Ориентированность на достижение результата, а не на процессный подход.
• Стремление к профессиональному и личностному росту.
• Выраженные лидерские качества. Человек, способный понять проблемы во всех структурах проекта от отдельного рабочего до ИТР.
• Владение AutoCAD, Word, Excel, CRM не ниже среднего уровня.

Мы предлагаем:

• График работы: 5-ти дневная рабочая неделя.
• Место работы: пос. Янино-1., ул. Мельничный переулок, 9.
• Официальное трудоустройство с первого дня, "белая" заработная плата.
• Работа с командой профессионалов.