Руководитель проекта по развитию индустриально-промышленного парка

АО "ЗАСЛОН" - российская частная инженерная компания, разработчик и производитель авиационных, морских и сухопутных систем.

Предприятие является отраслевым лидером в области создания (разработки) и производства бортового радиоэлектронного оборудования для боевых летательных аппаратов нового поколения, а также занимает лидирующие позиции в России по разработке и изготовлению высокотехнологичных, многофункциональных радиоэлектронных комплексов и систем для ВМФ России.

Сотрудники — главная ценность компании. У нас богатая история и некоторые специалисты с нами с самого начала. Сотрудники могут гибко строить свою карьеру: реализовывать проекты, расти горизонтально и становиться крупными начальниками, потому что у нас нет "насиженных мест".

Мы в поисках человека, кто сможет развернуть на одной из наших площадок промышленный парк: продумать стратегию, привлечь арендаторов, объединить под общим управлением.

Обязанности:

• Формирование продуктов в сфере промышленной недвижимости (промышленные объекты, складские, инженерные, административные здания, кампусы, тематический ритейл и мелкий сервис, HoReCa, креативные инженерные пространства, благоустроенная территория и т.п.) и его технических характеристик для строительства, продажи, сдачи в аренду;
• Участие в оценке земельных участков под развитие промышленно-складской недвижимости;
• Разработка концепций застройки на оцениваемых к приобретению и существующих земельных участках;
• Организация разработки графических материалов с учетом концепций застройки;
• Расчет финансовых моделей по каждому земельному участку, проекту;
• Разработка и формирование арендной политики, ценовой политики включая набор по продаже основных и дополнительных услуг;
• Формирование и создание эксплуатирующей организации;
• Формирование политики продажи объектов нового строительства производственно-складской недвижимости;
• Участие в организации УК и эксплуатации построенных объектов недвижимости;
• Работа с Администрацией СПб по энергетике и ресурсам, зонированию, субсидиям и мерам поддержки.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт создания и развития технопарков / промышленных / индустриальных парков, работа на руководящей позиции, опыт формирования команд проектов;
• Знание рынка индустриальной и промышленной недвижимости;
• Знание тенденций развития рынка, существующих трендов, имеющихся конкурентов;
• Умение оценивать риски, формировать концепции развития , рассчитывать финансово-экономические модели;
• Знание законодательства РФ и СПб в области градостроительства;
• Знание законодательства СПб в части формирования Генерального плана и требований формирования и форм использования территориальных зон;
• Знание принципов и моделей проектирования и эксплуатации промышленно-складских зданий и сооружений различного назначения;
• Опыт формирования ТЭП;
• Наличие опыта реализации завершенных (построенных) проектов промышленно-гражданского назначения.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление, предоставление льгот и гарантий в полном соответствии с ТК РФ.
• Конкурентный и постоянный уровень дохода, оплачиваем сверхурочную работу.
• Место работы: станция метро «Московские ворота» (5-6 минут от метро).
• Комфортное рабочее место с техникой, канцелярией и т.д.
• 5-дневная рабочая неделя (с 09:00 до 17.45).
• Перспективы вертикального и горизонтального карьерного роста по результатам работы.
• Возможность брать на себя важные задачи и специализироваться на узконаправленной деятельности.
• Перспектива работать напрямую с ТОП менеджментом.

Мы заботимся о наших сотрудниках:

• Оформляем расширенный полис ДМС с перечнем современных клиник по городу.
• Врач на предприятии, к которому всегда можно обратиться за консультацией и помощью.
• Предоставляем абонемент в сеть фитнес-клубов по корпоративной цене, или бесплатна по результатам.
• Оказываем материальную и иную помощь в трудных жизненных ситуациях.
• Обучаем персонал: повышаем квалификацию, способствуем обучению в ВУЗе и переподготовке.
• Возможность устроить детей на летнюю оплачиваемую практику.
• Предоставляется право на получение отсрочки от призыва на военную службу (для военнообязанных)
• Возможность приобрести уникальную брендированную корпоративную одежду.

Развиваем корпоративную культуру:

• Вместе празднуем общероссийские праздники и значимые даты Предприятия.
• У нас есть клуб амбассадоров, в который можно вступить и участвовать в самых разных проектах.
• Организуем интеллектуальные игры, сплавы на байдарках, прогулки на собственном катере, спортивные соревнования – футбол/волейбол, уличные тренировки с титулованными спортсменами.
• Изучаем языки вместе с командой на территории предприятия или онлайн, как вам удобнее.
• Занимаемся благотворительной и волонтерской деятельностью.