Планирование и организация проведения ППР по системам отопления, водоснабжения, канализации, контроль работы подрядной организации по обслуживанию ИТП (13 пунктов), организация проведения работ по подготовке объектов к отопительному сезону, обеспечение материально-технического снабжения персонала, организация проведения гарантийных работ. Взаимодействие с подрядными организациями по обслуживанию вентиляционных систем, систем пожаротушения. Участие в работе комиссий по обследованию объектов. Ведение технической документации.

• Организация эксплуатации специализированного бронированного автомобильного транспорта и автотранспорта хозяйственного назначения

• Приемка объектов недвижимости от застройщика в эксплуатацию; • Заключение договоров с ресурсо-снабжающими организациями («Водоканал», «Ленэнерго», «ГУП ТЭК»); • Контроль технического состояния оборудования и инженерных систем; • Руководство работой технических специалистов‚ поддержание инженерных систем здания в рабочем состоянии‚ оперативное устранение аварийных ситуаций; • Контроль и организация работ по обслуживанию и ремонту инженерных систем (электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, системы пожаротушения, дренажные системы и т.д.). • Подготовка и заключение договоров на управление многоквартирным домом с собственниками жилых и коммерческих помещений; • Поиск и подбор обслуживающего персонала; • Организация работы обслуживающего персонала, аварийной службы; • Проведение технических осмотров объектов; • Ведение, обеспечение и учет необходимой технической документации; • Работа с собственниками жилых и коммерческих помещений по административным вопросам, вопросам функционирования инженерных сетей, перепланировок и т.д.

• Проверка объемов выполненных работ на объектах строительства; • Технический надзор за ходом выполнения работ по направлениям: монолит, каменная кладка, инженерные сети, кровля; • Координация взаимодействия проектной организации с субподрядными организациями, подготовка исполнительной документации для разработки авторских листов проектной организацией; • Ведение переговоров с собственниками объектов по вопросам качества строительных работ; • Изучение проектной документации, проведение экспертизы объектов строительства на предмет выявления брака в строительных работах; • Организация и руководство проведением гарантийных работ по устранению дефектов. • Урегулирование конфликтов интересов между Заказчиком и Генподрядчиком.

• Выполнение функций технадзора на завершающей стадии строительства (изучение проектной документации, контроль выполнения строительных работ в соответствии с проектом, участие в проведении производственных совещаний по вопросам строительства); • Участие в подготовке проектов договоров с ресурсо-снабжающими организациями («Водоканал», «Ленэнерго», «ГУП ТЭК»); • Общение с ресурсоснабжающими, контролирующими и надзорными организациями; • Контроль технического состояния оборудования и инженерных систем; • Руководство работой технических специалистов‚ поддержание инженерных систем здания в рабочем состоянии‚ оперативное устранение аварийных ситуаций; • Контроль и организация работ по обслуживанию и ремонту инженерных систем (электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, системы пожаротушения, дренажные системы и т.д.). • Взаимодействие с ЗАО «ЛенспецСМУ» по вопросам гарантийного ремонта; • Взаимодействие с подрядными организациями; • Организация работы обслуживающего персонала; • Проведение технических осмотров объектов; • Ведение, обеспечение и учет необходимой технической документации; • Работа с собственниками жилых и коммерческих помещений по административным вопросам, вопросам функционирования инженерных сетей, перепланировок и т.д.

• Поиск клиентов, заключение договоров по страхованию движимого имущества, ОСАГО.

Выполнение служебных обязанностей в соответствии с занимаемыми должностями.

юридический, Юриспруденция

инженерный, инженер-механик

РОСТЕХНАДЗОР, III группа по ЭБ (административно-технический персонал) Допуск к эксплуатации ТЭУ и ТС в качестве ответственного