Поиск потенциально интересных помещений для открытия торговых точек Проведение переговоров с ключевыми контрагентами Подписание договоров аренды Оценка и согласование открытия торговой точки внутри компании Управление процессом открытия новых торговых точек Организация процесса ведения арендных отношений (пролонгация договоров аренды, обеспечение своевременности оплаты аренды) Ведение проектов по снижению арендной платы Командировки по региону

Поиск объектов недвижимости согласно требованиям компании; Подготовка презентации объекта; Ведение переговоров с потенциальными арендодателями; Проведение договорной компании по договору аренды; Подготовка и защита инвестиционного бюджета; Подготовка и открытие магазинов; Сопровождение нового магазина на этапе начала коммерческой деятельности.

-Анализ , мониторинг, поиск инвестиционно привлекательной недвижимости (склады, офисы, торговые площадки земельные участки) Санкт-Петербург, Северо-Западный федеральный округ, Москва , Крым ,Сочи (земельные участки под строительство зданий -Магазины ,БЦ ,сельхоз производство , фермерское хозяйство () ) -Аналитика новой застройки региона для поиска выгодных земельных участков и объектов -Ведение базы и постоянный мониторинг крупных держателей недвижимости (Федеральные строительные компании , Непрофильные активы банков ,Государственное имущество ,торги ) -Подготовка презентаций и маркетинговых материалов по объектам недвижимости, в соответствии с выбранным направлением; -Формирование коммерческих предложений внутри компании; -Сбор и подготовка пакета документов -Ведение и закрытие сделок: -Презентация объектов недвижимости, -Консультирование по состоянию рынка, -Осуществление показов объектов, -Проведение переговоров, -Согласование коммерческих и юридических вопросов с клиентами -Заключение договоров -Управление недвижимостью находящейся в собственности (заполнение площади арендаторами ,ротация арендаторов ) -Ведения базы договоров аренды ,подготовка официальных писем и запросов контрагентам. -Работа с технической документацией -Чтение, правка, составление договоров аренды и дополнительных соглашений . -Оценка рисков договоров . проведение тендеров на поиск подрядных организаций -Запуск проектов с нуля (выбор локации – согласование условий договора – подписание – поиск подрядных организаций (ремонт ,поставка торгового оборудования ,роспотребнадзор ,пожарная охрана ,страхование объекта )) – дальнейшее администрирование объекта.

-Поиск новых объектов -ведение основных договоров аренды (наличие, сроки, изменения); дополнительные соглашения к основным договорам (наличие, сроки, отправка и получение); создание и ведение электронной базы договоров и доп. соглашений к ним (условия, сроки и т.д.); ведение переписки и переговоров с администрациями торговых комплексов по вопросам аренды и получения льготных условий;

Поиск новых помещений для сети ; Подготовка презентации; Заключение договоров аренды подготовка ,правка договоров аренды взаимодействие с гос органами , получение алко.лицензий сбор пакета документов для регистрации и регистрация Договора аренды .

-поиск земельных участков для строительства гипермаркетов от 1 ГА и супермакетов от 20 Соток ; -поиск коммерческий недвижимости под аренду от 300 - 1500 кв.м ; -проведение переговоров с собственниками и оценка -привлекательности объектов недвижимости -сбор документов -составление ,правка договоров аренды -определение коммерческого потенциала объекта; -представление презентаций объектов - взаимодействие с отделами и службами внутри Компании.(инженеры ,юристы , IT) - Взаимодействие с Гос.и Муниципальными органами З а

РАЗВИТИЕ сети: - Организация и сопровождение сделок по объектам коммерческой недвижимости от поиска объекта до заключения и регистрации договора в ФРС. - Взаимодействие с брокерами, агентами недвижимости, собственниками. - Мониторинга рынка недвижимости по различным сегментам и показателям (территории, ценовые диапазоны, функциональное использование и т.д.) - Проведение переговоров с собственниками коммерческих помещений и ТК(ТРК), согласование ключевых параметров договора аренды - Полное взаимодействие со смежными службами компании (инженер, юрист, бухгалтер ), подготовка бюджета и плана мероприятия для запуска отделения банка. СОПРОВОЖДЕНИЕ сети: - Заключения/расторжение/пролонгация договоров аренды, внесения изменений в договоры аренды. - Работа с существующими арендодателями (60-80 арендованных объектов ) на территориях Северо-Запада. - Обеспечение заполняемости не используемых банковских площадей . - Ежегодное/ежеквартальное планирование бюджетов для проведения текущих и капитальных ремонтов на занимаемых площадях. - Ежегодный/ежеквартальный отчет по освоению бюджета. - Контроль за соблюдением корпоративных стандартов при запуске отделения банка. - Контроль оплаты аренды в соответствие с условиями договоров. - Работа с дебиторской задолженностью. _______________________________________________________________ Курирую все вопросы касающиеся аренды помещений занимаемые ОАО КБ "Восточный " на территории Северо-Западного территориального управления . (10 регионов )

Обязанности: Активный поиск торговых помещений для аренды или покупки, а также земельных участков под строительство магазинов розничного формата с высоким потенциалом Расчет потенциала Проведение переговоров с собственниками коммерческих помещений , согласование ключевых параметров договора аренды. Анализ соотношения рыночной стоимости аренды объекта и потенциала Полное сопровождение сделки со смежными службами компании (инженер, юрист, бухгалтер ), подготовка бюджета открытия и открытие магазина

- контроль и увеличения продаж продукции - проведение презентаций и тренингов для продавцов-консультантов - подготовка готового решения для предприятия - продвижение продукции на подотчетной территории - еженедельная отчетность и анализ продаж - отечность перед производителями - полная ответственность за финансовые показатели продаж

- активные продажи крупной бытовой техники премиум класса. - работа с клиентами заказ которых составляет не менее 400т.р - полное ведение сделки: - анализ рынка партнеров и конкурентов. - проведение тренингов и презентаций для продавцов. - выстраивание деловых отношений с клиентами. - выполнение планов продаж. - участие в выставках.

- обучение персонала, контроль продавцов и всей работы торгового зала. - в отсутствие директора магазина – выполнение его обязанностей - работа в 1С - еженедельный анализ продаж - управление персоналом свыше 20 человек - проведение выездных презентаций в другие магазины РФ - организация и полный контроль ежемесячных инвентаризаций - увеличения оборота магазина при помощи мерчендайзинга - управление продавцами-консультантами - управление сотрудниками склада - прием/отправка, контроль поставок товара, прямое взаимодействие с транспортными предприятиями, исходя из анализа продаж. - контроль движение товара внутри магазина (зал-склад)

Эксплуатация Технического оборудования, Механик

ООО «ИСТРА»

ООО «ИСТРА»

ООО «ИСТРА»

ООО «ИСТРА»