ООО «Управляющая компания Возрождение» осуществляет комплексное обслуживание жилого и нежилого фонда и прилегающих придомовых земельных участков.
Направления деятельности компании:
- комплексное управление жилищным фондом;
- юридические услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- организация и сопровождение финансово-хозяйственной деятельности объединений собственников жилья;
- комплексное техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов и нежилых объектов коммерческого назначения;
- санитарное содержание и благоустройство прилегающих земельных участков;
- согласования при подключении объектов к электро, тепло и водоснабжению;
- обеспечение комплексной безопасности проживания и сохранности имущества;
- оптимизация потребления всех видов энергоресурсов обеспечивающих жизнедеятельность объектов;
Направления работы юридической службы компании:
- консультации по жилищным вопросам;
- разработка договоров, соглашений, документов для суда;
- анализ действующего законодательства, судебной практики;
- формирование базы документов и организация документооборота на предприятии ЖКХ;
- претензионная работа по имущественным спорам, взысканию кредиторской и дебиторской задолженности;
- участие в переговорах, представительство в суде общей юрисдикции и в арбитражном суде;
- регистрация прав на недвижимое имущество, земельные участки, передаваемые в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах;
- приведение в соответствие с действующим законодательством уставных документов действующих юридических лиц в жилищной сфере, реорганизация и ликвидация ТСЖ, ЖСК, ЖК;
- юридическое сопровождение при выборе формы управления и передаче функций по управлению;
Комплекс работ по обслуживанию и ремонту мест общего пользования дома включает:
- плановые и внеплановые осмотры конструктивных элементов, ограждающих конструкций, инженерного оборудования в соответствии с требованиями Постановления Госстроя РФ №170 от 26.09.2003 года;
- техническое обслуживание и ремонт (текущий и капитальный) инженерного оборудования и конструктивных элементов здания;
- эксплуатация электрических и тепловых сетей и установок;
- аварийно-диспетчерское и аварийно-восстановительное обслуживание (разные варианты договоров);
- санитарное содержание мест общего пользования и придомовых земельных участков;
- подготовка дома к сезонной эксплуатации;
- обслуживание теплопунктов и водомерных узлов, включая модернизацию оборудования, регулировку и снятие показаний узлов учета;
- комплекс работ по обслуживанию и ремонту ОДС, ПЗУ, АППЗ, антенн, другого дополнительного оборудования дома;
- дератизация и дезинфекция;
- организация сбора и вывоза ТБО.
Стоимость услуг по управлению и обслуживанию домов определена законодательными актами субъектов Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
«Управляющая Компания Возрождение» имеет лицензию №78-000039 на право управления МКД выданной в соответствии с приказом от 09.04.2015г. Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга в рамках Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ.
«Управляющая Компания Возрождение» – устойчивая и динамично развивающаяся компания. Накопленный опыт и продуманный менеджмент позволяют ей эффективно решать самые актуальные задачи, связанные с управлением и эксплуатацией объектов недвижимости по поручению и в интересах собственника.
«УК Возрождение» оказывает услуги по приемке зданий в эксплуатацию от застройщика, осуществляет согласование и оформление необходимых документов для подключения инженерных систем объектов недвижимости по постоянной схеме. Управляющая компания решает все вопросы, касающиеся содержания и эксплуатации дома, а также оплаты услуг, с такими организациями, как Водоканал, ТЭК, Ленэнерго и др.
Коллектив ООО «УК Возрождение» - это профессионалы, знающие потребности рынка и владеющие всеми основами современного бизнеса. Сотрудники управляющей компаний имеют большой опыт работы в сфере оказания жилищных услуг населению. Они прошли обучение по таким специальностям, как тепло-, водо-, электроснабжение, правила технической эксплуатации теплопотребляющих установок, охрана труда. Работникам предприятия предоставляются необходимые инструменты, спецодежда. При производстве работ применяются новейшие технологии и современные материалы, полностью соблюдаются техника пожарной безопасности и требования охраны труда.
Управляющая компания предоставляет полный комплекс услуг по содержанию объектов недвижимости, который включает следующие виды работ:
- круглосуточная аварийно-диспетчерская служба;
- тех. обслуживание инженерных систем зданий: отопления, водоснабжения, канализации;
- обслуживания лифтового хозяйства;
- обслуживание систем коллективного теле- и радиоприема;
- санитарное содержание мест общего пользования;
- уборку прилегающих территорий, благоустройство земельного участка;
- сбор и вывоз мусора;
- обеспечение санитарно - эпидемиологической безопасности зданий;
- обеспечение охраны жилых и нежилых зданий;
- содержание внутридомового электрооборудования и электрических сетей, относящихся к общему имуществу собственников помещений;
- оказание юридических консультаций по вопросам жилищно-коммунального комплекса;
- автоматизированное введение лицевых счетов квартиросъемщиков, при расторжении договора база данных передается ТСЖ, ЖСК безвозмездно.
Эксплуатационные расходы определяются в соответствии с общегородскими тарифами по фактическим объемам потребления на основании счетов, выставляемых поставщиками коммунальных услуг. При этом «Управляющая компания Возрождение» обеспечивает предоставление гражданам всех положенных законом льгот по оплате жилья и коммунальных услуг.